Kênh thông tin thị trường bất động sản Bình Dương 24h. Mua bán nhà đất, đất nền, căn hộ, chung cư...
Bất động sản Bình Dương dịch chuyển về Tân Uyên
Nhận đường liên kết
Facebook
Twitter
Pinterest
Email
Ứng dụng khác
Thị trường bất động sản Tân Uyên đang đứng trước cơ hội bứt phá khi dòng vốn đổ về ồ ạt đầu tư vào các dự án lớn. Từ đầu quý 2/2020, tình hình giao dịch tại các dự án trở nên vô cùng nhộn nhịp.
Nhấn để phóng to ảnh
Dọn đường đón “siêu” dự án
Sau khi Thuận An và Dĩ An lên thành phố, Tân Uyên được xem là vùng phát triển công nghiệp kết hợp đô thị chủ lực của tỉnh Bình Dương trong giai đoạn sắp tới. Sở hữu vị trí chiến lược kết nối các tỉnh Tây Nguyên với Bình Dương, TPHCM và Vùng kinh tế trọng điểm phía Nam, quỹ đất lớn, Tân Uyên không chỉ thuận lợi để hình thành một trung tâm công nghiệp mới mà còn phát triển các khu đô thị hiện đại.
Nhờ chính sách trải thảm đỏ thu hút đầu tư, đến nay Tân Uyên đang thu hút khoảng 1.000 doanh nghiệp trong nước, tổng vốn đăng ký hơn 9.986 tỷ đồng; 600 doanh nghiệp nước ngoài với tổng số vốn đăng ký 3.801 triệu USD. Các khu công nghiệp tại Tân Uyên hiện nay hầu hết đã lấp đầy diện tích như KCN Tân Uyên, Nam Tân Uyên, Uyên Hưng, Tân Hiệp, Phú Chánh… Chính vì vậy, Bình Dương đang tiếp tục quy hoạch phát triển thêm hai KCN “siêu khủng” tại Tân Uyên gồm VSIP 3 (1.000ha) và Nam Tân Uyên mở rộng (350ha).
Nhấn để phóng to ảnh
Phối cảnh trục đường chính với các dãy shophouse sầm uất của khu đô thị Victory City.
Nhận diện tiềm năng của Tân Uyên, mới đây tập đoàn Vingroup cũng đã tiến hành lập đề án phát triển “siêu” đô thị kết hợp công nghiệp quy mô lên đến 1.000ha tại đây. Chưa kể các dự án xây dựng đô thị trước đây cũng đang được chủ đầu tư triển khai rất nhanh, hứa hẹn biến Tân Uyên trở thành đô thị văn minh, hiện đại ở phía Bắc tỉnh Bình Dương.
“Dĩ An, Thuận An lên thành phố nên không còn phù hợp phát triển công nghiệp. Các khu vực khác giáp ranh TPHCM cũng không còn quỹ đất nên Tân Uyên chính là ‘vùng trũng’ lý tưởng thu hút các nhà đầu tư phát triển công nghiệp trong giai đoạn sắp tới tại Bình Dương. Hệ thống giao thông hiện đại kết nối tốt, thế đất cao ráo và quỹ đất lớn đang giúp Tân Uyên lọt vào tầm ngắm của nhiều tập đoàn trong và ngoài nước”, ông Chu Thanh Hải, Tổng giám đốc Công ty cổ phần Uniland, phân tích.
Cơ hội của bất động sản
Nhờ đòn bẩy của kinh tế, hạ tầng, mặt bằng giá bất động sản Tân Uyên thời gian vừa qua đã lập mặt bằng mới. Mức tăng bình quân đều đặn khoảng 20-25%/năm, những dự án có vị trí tốt, pháp lý đầy đủ và hạ tầng hoàn thiện được nhiều khách hàng săn đón thì mức tăng lên hơn 30%/năm.
Theo ông Nguyễn Hữu Tạo, Tổng giám đốc Công ty cổ phần Phát triển Địa ốc Á Châu, gần đây nhiều khách hàng đang đón điểm rơi đầu tư vào các dự án đón đầu các KCN VSIP 3, Nam Tân Uyên mở rộng… “Nhiều nhà đầu tư trước đây tập trung vào khu vực Thuận An, Dĩ An hay thành phố mới Bình Dương thì nay đang chuyển hướng đổ vốn sang Tân Uyên. Xu hướng thị trường thay đổi quá nhanh trong khi các chủ đầu tư chưa kịp chuẩn bị dự án nên khiến giá đất giao động mạnh”, ông Tạo cho biết.
Victory City tọa lạc ngay mặt tiền đường ĐT 746 và liền kề KCN VSIP 3 và Nam Tân Uyên mở rộng.
Thực tế, công nghiệp, hạ tầng và thị trường bất động sản như chiếc bình thông nhau. Ở đâu công nghiệp và hạ tầng phát triển thì bất động sản đều tăng trưởng bền vững. Đó là lý do lâu nay các nhà đầu tư đất nền vùng ven rất ưa chuộng các khu vực có dân đông, liền kề khu công nghiệp bởi biên độ tăng giá và thanh khoản đều tốt. Chẳng hạn các dự án gần KCN VSIP 1, VSIP 2, Sóng Thần… vài năm trước giá chưa đến 10 triệu đồng/m2 thì nay đã lên bình quân 30-40 triệu đồng/m2.
Mới đây, liên minh năm doanh nghiệp gồm Uniland, Á Châu, Nam Dương, Minh Dương và Nhất Việt đã công bố dự án khu đô thị Victory City quy mô 13,2ha nằm trên hai trục đường chiến lược ĐT746 và ĐT745A, liền kề hai KCN VSIP 3 và Nam Tân Uyên mở rộng. Các nhà đầu tư lập tức dồn về đây tham quan tìm hiểu rất nhiều, tạo nên làn sóng đầu tư sôi động.
Tích hợp nhiều tiện ích như trung tâm thương mại, chợ, trung tâm y tế, công viên, sân chơi trẻ em, Victory City là khu đô thị tiên phong dành cho chuyên gia làm việc tại các khu công nghiệp tại Tân Uyên. Dự án đã hoàn thiện hạ tầng, đầy đủ pháp lý nhưng giá chỉ 790 triệu đồng/nền kèm ưu đãi đặc biệt như tặng ngay 6 chỉ vàng, chiết khấu 10% tổng giá trị hợp đồng, cơ hội trúng 5 căn nhà xây miễn phí tại dự án…
Hiện nay Tân Uyên cũng đang có hàng chục dự án mở mang đô thị, kết nối liên vùng để hỗ trợ các doanh nghiệp đầu tư như đường Vành đai 3, Vành đai 4, đại lộ Mỹ Phước – Tân Vạn, quốc lộ 13. Đặc bệt, các dự án quan trọng như ĐT 746, ĐT 747B đang được tiến hành đầu tư mở rộng, khi hoàn thành không chỉ giúp phát triển công nghiệp mà còn đẩy nhanh tốc độ đô thị, thu hút đầu tư vào bất động sản. Đó là cơ hội lớn dành cho những dự án đô thị hoàn chỉnh như Victory City.
Thông tin liên hệ phòng kinh doanh Victory City : 0978.921.421
UBND tỉnh Bình Dương vừa có văn bản chỉ đạo các sở, ngành liên quan thực hiện các biện pháp tháo gỡ khó khăn cho thị trường bất động sản. Bình Dương chỉ đạo các sở ngành liên quan và địa phương rà soát, tìm giải pháp tháo gỡ khó khăn cho thị trường bất động sản. Ảnh: Đình Trọng Ngày 22.5, UBND tỉnh Bình Dương cho biết ban hành văn bản về việc tháo gỡ khó khăn cho thị trường bất động sản và phát triển nhà ở trên địa bàn tỉnh. Theo UBND tỉnh Bình Dương, năm 2022 và đầu 2023 thị trường bất động sản và hoạt động các doanh nghiệp gặp nhiều khó khăn, tiềm ẩn nguy cơ rủi ro trong quá trình triển khai thực hiện các dự án. Vấn đề thủ tục pháp lý đầu tư dự án nhà ở, bất động sản còn chồng chéo, vướng mắc dẫn đến thủ tục kéo dài là một trong những nguyên nhân ảnh hưởng đến tính hiệu quả của dự án đầu tư. Bên cạnh đó về quy hoạch đô thị, quy hoạch xây dựng còn vênh nhau, khi xem xét chủ trương đầu tư mất nhiều thời gian, nhiều bước nên không kịp thời thu hút đầu tư. Thực tế, nhiều dự án không thực
Sau hơn nửa tháng lần trốn, kẻ nổ nhiều phát súng tại quán cà phê ở Bình Dương đã ra đầu thú. Sau hơn nửa tháng lần trốn, kẻ nổ nhiều phát súng tại quán cà phê ở Bình Dương đã ra đầu thú. Ngày 19-4, phòng Cảnh sát hình sự (Công an tỉnh Bình Dương) cho biết đang tạm giữ Võ Tấn Tài (thường gọi Chú Ba, 27 tuổi, HKTT tại phường Phú Hòa, TP. Thủ Dầu Một, tỉnh Bình Dương). Đây chính là kẻ nổ nhiều phát súng vào một vị khách đang ngồi trong quán cà phê Olê (phường Phú Hòa, TP.Thủ Dầu Một, Bình Dương) vào ngày 28-3. Cơ quan Công an khám nghiệm hiện trường. Ảnh: LÊ ÁNH Trước đó, vào ngày 14-4 phòng Cảnh sát hình sự phát đi thông báo truy tìm Tài, vì hành vi nổ súng giết người tại quán cà phê Olê. Sau vài ngày phát đi thông báo, Tài đã đến cơ quan công an đầu thú. Hiện tại, cơ quan điều tra đang lấy lời khai để làm rõ vụ việc. Theo điều tra ban đầu, vào ngày 28-3 Tài mặc áo, đội nón bảo hiểm của một hãng xe công nghệ, bịt mặt đi xe máy đến quán cà phê Olê. Tới cửa quán
Chủ tịch Quốc hội Vương Đình Huệ vừa ký ban hành Nghị quyết số 725/NQ-UBTVQH15 về việc thành lập thành phố Tân Uyên thuộc tỉnh Bình Dương. Theo đó, thành lập thành phố Tân Uyên trên cơ sở toàn bộ 191,76 km2 diện tích tự nhiên và quy mô dân số 466.053 người của thị xã Tân Uyên thuộc tỉnh Bình Dương. Thành phố Tân Uyên giáp các thành phố Dĩ An, Thủ Dầu Một, Thuận An, thị xã Bến Cát, huyện Bắc Tân Uyên thuộc tỉnh Bình Dương và tỉnh Đồng Nai. Một góc thành phố Tân Uyên, tỉnh Bình Dương (Ảnh: Thuận Hùng). Sau khi thành lập, thành phố Tân Uyên có 12 đơn vị hành chính cấp xã, gồm 10 phường (Hội Nghĩa, Khánh Bình, Phú Chánh, Tân Hiệp, Tân Phước Khánh, Tân Vĩnh Hiệp, Thái Hòa, Thạnh Phước, Uyên Hưng, Vĩnh Tân) và 2 xã Bạch Đằng, Thạnh Hội. Tỉnh Bình Dương sẽ có 9 đơn vị hành chính cấp huyện, gồm 4 huyện, 1 thị xã và 4 thành phố; 91 đơn vị hành chính cấp xã, gồm 41 xã, 45 phường và 5 thị trấn. Nghị quyết cũng nêu rõ, thành lập TAND thành phố Tân Uyên và VKSND thành phố Tân Uyên trên cơ sở kế thừ
Đang chạy trên đường, chiếc ô tô bất ngờ bốc cháy, hai người ngồi trên xe may mắn thoát chết. Chiều 18-2, Công an TP Dĩ An ( Bình Dương ) đang khám nghiệm hiện trường điều tra nguyên nhân vụ một ô tô bị cháy khi đang chạy trên đường. Mặc dù người dân nỗ lực dập lửa nhưng bất thành. Ảnh: KD Theo thông tin ban đầu, khoảng 15 giờ chiều cùng ngày, xe ô tô 61D-004.94 đang lưu thông trên đường Bùi Thị Xuân. Khi đến đoạn đường dốc thuộc khu phố Tân Phước, phường Tân Bình, TP Dĩ An thì chiếc xe bất ngờ bốc khói mù mịt. Thấy vậy, tài xế kéo thắng tay để xe dừng lại nhưng do đang ở đoạn giữa dốc nên xe vẫn tiếp tục trôi về phía trước không thể kiểm soát. Đến khi lao vào một gốc cây bên đường chiếc xe mới chịu dừng lại. Lực lượng chức năng khám nghiệm hiện trường. Ảnh: KD Một số người dân gần đó nhanh chóng lao ra giải cứu hai người ngồi trên chiếc xe, rồi dùng nước và bình xịt chữa cháy để dập lửa nhưng bất thành. Tới khi lực lượng PCCC đến đám cháy mới được dập tắt. Được b
Để thực hiện 366 dự án, tỉnh Bình Dương sẽ thực hiện thu hồi đất và chuyển mục đích sử dụng đất trồng lúa với tổng diện tích 1.757,94ha. Hội đồng Nhân dân tỉnh Bình Dương vừa thông qua nghị quyết về danh mục dự án thuộc diện thu hồi đất và chuyển mục đích sử dụng đất trồng lúa trong năm 2023 trên địa bàn tỉnh. Nghị quyết có hiệu lực từ ngày 1/1/2023. Có 62 dự án thực hiện thu hồi đất đăng ký mới trong năm 2023 tại tỉnh Bình Dương, với tổng diện tích 164,24ha. 304 dự án thuộc diện thu hồi đất và chuyển mục đích sử dụng đất trồng lúa được chuyển tiếp từ năm 2022 với tổng diện tích 1.593,7ha. Trong đó: 41 dự án (151,55ha) có điều chỉnh về tên gọi, diện tích và vị trí; và 263 dự án (1.442,15ha) không phải điều chỉnh theo hình thức thu hồi đất và chuyển mục đích sử dụng đất trồng lúa. Ngoài 304 dự án được chuyển tiếp từ năm trước, tỉnh Bình Dương sẽ thực hiện thu hồi đất để thực hiện 62 dự án đăng ký mới trong năm 2023. Trong 263 dự án nói trên có 260 dự án (1.439ha) thực hiện theo hình t
Hàng trăm khách hàng kéo đến trụ sở Công ty bất động sản Bình Dương City Land yêu cầu bàn giao đất, bồi thường hợp đồng, đòi lại tiền... Lãnh đạo Sở Xây dựng Bình Dương lên tiếng vụ Bình Dương City Land Nhiều người mua đất kéo đến Bình Dương City Land để đòi giao nền. Ảnh: Đ.T Ngày 18.2, hàng trăm khách hàng đã kéo đến trụ sở Công ty CP TMDV-XDĐT phát triển địa ốc Bình Dương City Land (đóng tại P.Hòa Phú, TP.Thủ Dầu Một, Bình Dương) yêu cầu bàn giao đất, bồi thường hợp đồng, đòi lại tiền đã nộp cho công ty này. Trong khi đó, hàng chục khách hàng khác đã có đơn thư gửi các cơ quan chức năng tố cáo Bình Dương City Land bán đất "ảo" trên giấy, thu tiền cọc, tiền đất khi chưa thực hiện đầy đủ thủ tục pháp lý dự án; nhiều lần hứa hẹn, cam kết giao đất, hoàn trả lại tiền và bồi thường hợp đồng... nhưng không thực hiện. Chị L.K.P (29 tuổi, ngụ Bạc Liêu) cho biết năm 2018 cùng chồng từ Bạc Liêu lên Bình Dương làm công nhân. Qua một người bạn giới thiệu mua đất thuộc
Xảy ra va chạm với một chiếc xe máy khác, hai nam thanh niên ngã xuống đường, một người tử vong tại chỗ. Chiều 19-4, Công an TP Thủ Dầu Một ( Bình Dương ) đang khám nghiệm hiện trường, điều tra làm rõ nguyên nhân vụ tai nạn khiến một nam thanh niên chết tại chỗ, người còn lại bị thương nhẹ. Lực lượng chức năng phong tỏa hiện trường, điều tra nguyên nhân vụ tai nạn. Ảnh: LÊ ÁNH Theo thông tin ban đầu, khoảng gần 16 giờ cùng ngày, anh Quan Tuấn T. (19 tuổi, ngụ tại Đồng Tháp) điều khiển xe máy 66V1-667.46 chở bạn phía sau, lưu thông trên đường Nguyễn Thị Minh Khai hướng từ đại lộ Bình Dương về đường Phú Lợi. Khi hai người đi đến đoạn đường thuộc phường Phú Hòa thì bất ngờ ngã xuống đường, văng xa hàng chục mét. Cú ngã mạnh khiến anh T. tử vong tại chỗ, người bạn đi cùng bị thương nhẹ. Theo một số người dân, trước khi xảy ra tai nạn, hai thanh niên này đã va chạm nhẹ với một chiếc xe máy khác. Do trời mới mưa xong, đường trơn khiến hai thanh niên văng xa dẫn đến cái chết thương tâ
Chiều 19-4, trên địa bàn tỉnh Bình Dương liên tiếp xảy ra 2 vụ tai nạn giao thông làm 2 người chết tại chỗ, 2 người khác bị thương nhẹ. Nam thanh niên văng lên vỉa hè chết tại chỗ. Hậu quả tai nạn làm anh Quan Thanh Tuấn (19 tuổi, quê Lấp Vò, Đồng Tháp) văng lên vỉa hè chết tại chỗ, nam thanh niên đi cùng bị thương nhẹ. Cùng thời điểm này, trên đường ĐT 747B, P.Bình Chuẩn, TP.Thuận An cũng xảy ra một vụ tai nạn giữa xe máy và xe container làm một phụ nữ chết tại chỗ. Theo đó, người còn trai điều khiển xe máy BS: 69H1-224.34 chở người mẹ ngồi sau chạy trên đường ĐT 747B theo hướng Thuận An đi Tân Uyên. Hiện trường vụ tai nạn trên đường ĐT 747B. Khi tới ngã ba Bệnh viện Vạn Phúc 2 thì cho xe chuyển hướng vào làn ô tô để qua đường. Vừa lúc này, xe container chạy phía sau tới đã tông văng chiếc xe máy. Tai nạn làm người mẹ ngã ra đường bị bánh xe container cán chết tại chỗ, người con trai ngã ra ngoài nên may mắn thoát nạn. Nhận thông tin, Công an địa phương nhanh chóng có mặt
Ô tô Mazda CX5 đã tông vào nhiều xe máy sau đó lao sang đường tông tiếp vào ô tô khác. Vụ tai nạn khiến nhiều người thương vong. Chiều 1/3, tại TP.Thủ Dầu Một, tỉnh Bình Dương đã xảy ra vụ tai nạn khi ô tô 4 chỗ tông hàng loạt phương tiện khác, khiến nhiều người thương vong. Hiện trường vụ tai nạn. Theo đó vụ tai nạn xảy ra vào khoảng 15h30 cùng ngày trên Đại lộ Bình Dương, đoạn vòng xoay Gò Đậu, trước đài truyền hình tỉnh Bình Dương, phường Chánh Nghĩa, TP.THủ Dầu Một, tỉnh Bình Dương. Thời điểm này ô tô 4 chỗ hiệu Mazda CX5 màu xám, BKS: 61A – 323.52 đang lưu thông trên đường rồi tông vào 2 xe máy cùng chiều, sau đó lao qua dải phân cách tông tiếp vào ô tô BKS: 93A – 163.07 và một xe máy khác. Tại hiện trường nhiều phương tiện xe máy bị tông ngã trên đường, hư hỏng nặng, cạnh đó là đồ dùng cá nhân của người bị nạn như túi, giỏ, dày dép, trong đó có đồ của trẻ em. Nhiều phương tiện bị nạn nằm trên đường. Nhiều phương tiện bị nạn nằm trên đường.
Nhiều quán nhậu, nhà hàng, dịch vụ kinh doanh ăn uống, giải khát… tại Bình Dương vẫn mở cửa phục vụ đông đảo khách hàng, bất chấp quy định của cơ quan chức năng. Tối 29/3, dạo quanh nhiều địa điểm tại Bình Dương như Thuận An, Dĩ An… nhiều quán nhậu, quán sinh tố, kem, nước giải khát… vẫn mở cửa và thu hút đông khách, bất chấp nguy cơ tiềm ẩn dịch Covid-19. Một quán nhậu đông nghẹt khách tại khu vực Thuận An. Ảnh: Hồng Trâm Theo đó, khách đến quán ngồi chen chút nhau, không có việc giữ khoảng cách 2 mét để bảo bảm an toàn. Đồng thời, theo quan sát của PV, rất ít khách hàng mang khẩu trang để hạn chế dịch Covid-19 theo khuyến cáo của cơ quan y tế. Khách tập trung đông đúc tại các quán kem, quán nước giải khát. Ảnh: Hồng Trâm Tuy nhiên, bên cạnh những quán mở cửa bất chấp lệnh cấm của cơ quan chức năng, thì nhiều quán cơm, karaoke, quán nhậu... tại địa bàn tỉnh vẫn nghiêm chỉnh chấp hành, tạm đóng cửa để ngừa nguy cơ lây lan dịch bệnh. Khách k
Nhận xét
Đăng nhận xét