Kênh thông tin thị trường bất động sản Bình Dương 24h. Mua bán nhà đất, đất nền, căn hộ, chung cư...
Bất động sản Bình Dương dịch chuyển về Tân Uyên
Nhận đường liên kết
Facebook
Twitter
Pinterest
Email
Ứng dụng khác
Thị trường bất động sản Tân Uyên đang đứng trước cơ hội bứt phá khi dòng vốn đổ về ồ ạt đầu tư vào các dự án lớn. Từ đầu quý 2/2020, tình hình giao dịch tại các dự án trở nên vô cùng nhộn nhịp.
Nhấn để phóng to ảnh
Dọn đường đón “siêu” dự án
Sau khi Thuận An và Dĩ An lên thành phố, Tân Uyên được xem là vùng phát triển công nghiệp kết hợp đô thị chủ lực của tỉnh Bình Dương trong giai đoạn sắp tới. Sở hữu vị trí chiến lược kết nối các tỉnh Tây Nguyên với Bình Dương, TPHCM và Vùng kinh tế trọng điểm phía Nam, quỹ đất lớn, Tân Uyên không chỉ thuận lợi để hình thành một trung tâm công nghiệp mới mà còn phát triển các khu đô thị hiện đại.
Nhờ chính sách trải thảm đỏ thu hút đầu tư, đến nay Tân Uyên đang thu hút khoảng 1.000 doanh nghiệp trong nước, tổng vốn đăng ký hơn 9.986 tỷ đồng; 600 doanh nghiệp nước ngoài với tổng số vốn đăng ký 3.801 triệu USD. Các khu công nghiệp tại Tân Uyên hiện nay hầu hết đã lấp đầy diện tích như KCN Tân Uyên, Nam Tân Uyên, Uyên Hưng, Tân Hiệp, Phú Chánh… Chính vì vậy, Bình Dương đang tiếp tục quy hoạch phát triển thêm hai KCN “siêu khủng” tại Tân Uyên gồm VSIP 3 (1.000ha) và Nam Tân Uyên mở rộng (350ha).
Nhấn để phóng to ảnh
Phối cảnh trục đường chính với các dãy shophouse sầm uất của khu đô thị Victory City.
Nhận diện tiềm năng của Tân Uyên, mới đây tập đoàn Vingroup cũng đã tiến hành lập đề án phát triển “siêu” đô thị kết hợp công nghiệp quy mô lên đến 1.000ha tại đây. Chưa kể các dự án xây dựng đô thị trước đây cũng đang được chủ đầu tư triển khai rất nhanh, hứa hẹn biến Tân Uyên trở thành đô thị văn minh, hiện đại ở phía Bắc tỉnh Bình Dương.
“Dĩ An, Thuận An lên thành phố nên không còn phù hợp phát triển công nghiệp. Các khu vực khác giáp ranh TPHCM cũng không còn quỹ đất nên Tân Uyên chính là ‘vùng trũng’ lý tưởng thu hút các nhà đầu tư phát triển công nghiệp trong giai đoạn sắp tới tại Bình Dương. Hệ thống giao thông hiện đại kết nối tốt, thế đất cao ráo và quỹ đất lớn đang giúp Tân Uyên lọt vào tầm ngắm của nhiều tập đoàn trong và ngoài nước”, ông Chu Thanh Hải, Tổng giám đốc Công ty cổ phần Uniland, phân tích.
Cơ hội của bất động sản
Nhờ đòn bẩy của kinh tế, hạ tầng, mặt bằng giá bất động sản Tân Uyên thời gian vừa qua đã lập mặt bằng mới. Mức tăng bình quân đều đặn khoảng 20-25%/năm, những dự án có vị trí tốt, pháp lý đầy đủ và hạ tầng hoàn thiện được nhiều khách hàng săn đón thì mức tăng lên hơn 30%/năm.
Theo ông Nguyễn Hữu Tạo, Tổng giám đốc Công ty cổ phần Phát triển Địa ốc Á Châu, gần đây nhiều khách hàng đang đón điểm rơi đầu tư vào các dự án đón đầu các KCN VSIP 3, Nam Tân Uyên mở rộng… “Nhiều nhà đầu tư trước đây tập trung vào khu vực Thuận An, Dĩ An hay thành phố mới Bình Dương thì nay đang chuyển hướng đổ vốn sang Tân Uyên. Xu hướng thị trường thay đổi quá nhanh trong khi các chủ đầu tư chưa kịp chuẩn bị dự án nên khiến giá đất giao động mạnh”, ông Tạo cho biết.
Victory City tọa lạc ngay mặt tiền đường ĐT 746 và liền kề KCN VSIP 3 và Nam Tân Uyên mở rộng.
Thực tế, công nghiệp, hạ tầng và thị trường bất động sản như chiếc bình thông nhau. Ở đâu công nghiệp và hạ tầng phát triển thì bất động sản đều tăng trưởng bền vững. Đó là lý do lâu nay các nhà đầu tư đất nền vùng ven rất ưa chuộng các khu vực có dân đông, liền kề khu công nghiệp bởi biên độ tăng giá và thanh khoản đều tốt. Chẳng hạn các dự án gần KCN VSIP 1, VSIP 2, Sóng Thần… vài năm trước giá chưa đến 10 triệu đồng/m2 thì nay đã lên bình quân 30-40 triệu đồng/m2.
Mới đây, liên minh năm doanh nghiệp gồm Uniland, Á Châu, Nam Dương, Minh Dương và Nhất Việt đã công bố dự án khu đô thị Victory City quy mô 13,2ha nằm trên hai trục đường chiến lược ĐT746 và ĐT745A, liền kề hai KCN VSIP 3 và Nam Tân Uyên mở rộng. Các nhà đầu tư lập tức dồn về đây tham quan tìm hiểu rất nhiều, tạo nên làn sóng đầu tư sôi động.
Tích hợp nhiều tiện ích như trung tâm thương mại, chợ, trung tâm y tế, công viên, sân chơi trẻ em, Victory City là khu đô thị tiên phong dành cho chuyên gia làm việc tại các khu công nghiệp tại Tân Uyên. Dự án đã hoàn thiện hạ tầng, đầy đủ pháp lý nhưng giá chỉ 790 triệu đồng/nền kèm ưu đãi đặc biệt như tặng ngay 6 chỉ vàng, chiết khấu 10% tổng giá trị hợp đồng, cơ hội trúng 5 căn nhà xây miễn phí tại dự án…
Hiện nay Tân Uyên cũng đang có hàng chục dự án mở mang đô thị, kết nối liên vùng để hỗ trợ các doanh nghiệp đầu tư như đường Vành đai 3, Vành đai 4, đại lộ Mỹ Phước – Tân Vạn, quốc lộ 13. Đặc bệt, các dự án quan trọng như ĐT 746, ĐT 747B đang được tiến hành đầu tư mở rộng, khi hoàn thành không chỉ giúp phát triển công nghiệp mà còn đẩy nhanh tốc độ đô thị, thu hút đầu tư vào bất động sản. Đó là cơ hội lớn dành cho những dự án đô thị hoàn chỉnh như Victory City.
Thông tin liên hệ phòng kinh doanh Victory City : 0978.921.421
Lực lượng công binh thuộc Bộ Chỉ huy Quân sự tỉnh Bình Dương di dời quả bom nặng hơn 340 kg từ khu đất trống về nơi an toàn để xử lý. Quả bom còn nguyên thuốc nổ và đầu nổ ẢNH: ĐỖ TRƯỜNG Sáng 27.4, lực lượng công binh Bộ Chỉ huy Quân sự (CHQS) Bình Dương huy động hàng chục cán bộ, chiến sĩ và xe chuyên dụng để di dời quả bom nặng hơn 340 kg được phát hiện trong khu đất trống ở xã Long Tân (H.Dầu Tiếng, Bình Dương). Di dời quả bom đến nơi an toàn để xử lý ẢNH: ĐỖ TRƯỜNG Đây là quả bom thuộc loại bom B-52 rải thảm có ký hiệu M117 sót lại từ thời chiến tranh có chứa 184 kg thuốc nổ TNT, còn nguyên cơ chế gây nổ. Quả bom được phát hiện trong quá trình lấy đất san lấp mặt bằng ở ấp Hốc Măng (xã Long Tân). Trưa cùng ngày (27.4), quả bom đã được đưa đến bãi tập kết tháo gỡ bom mìn quân sự để chờ đưa đi huỷ nổ. Nguồn: https://thanhnien.vn/thoi-su/binh-duong-phat-hien-di-doi-bom-m117-nang-hon-340-kg-1216526.html
Để thực hiện 366 dự án, tỉnh Bình Dương sẽ thực hiện thu hồi đất và chuyển mục đích sử dụng đất trồng lúa với tổng diện tích 1.757,94ha. Hội đồng Nhân dân tỉnh Bình Dương vừa thông qua nghị quyết về danh mục dự án thuộc diện thu hồi đất và chuyển mục đích sử dụng đất trồng lúa trong năm 2023 trên địa bàn tỉnh. Nghị quyết có hiệu lực từ ngày 1/1/2023. Có 62 dự án thực hiện thu hồi đất đăng ký mới trong năm 2023 tại tỉnh Bình Dương, với tổng diện tích 164,24ha. 304 dự án thuộc diện thu hồi đất và chuyển mục đích sử dụng đất trồng lúa được chuyển tiếp từ năm 2022 với tổng diện tích 1.593,7ha. Trong đó: 41 dự án (151,55ha) có điều chỉnh về tên gọi, diện tích và vị trí; và 263 dự án (1.442,15ha) không phải điều chỉnh theo hình thức thu hồi đất và chuyển mục đích sử dụng đất trồng lúa. Ngoài 304 dự án được chuyển tiếp từ năm trước, tỉnh Bình Dương sẽ thực hiện thu hồi đất để thực hiện 62 dự án đăng ký mới trong năm 2023. Trong 263 dự án nói trên có 260 dự án (1.439ha) thực hiện theo hình t
Để thực hiện các mục tiêu giai đoạn này, tỉnh Bình Dương cho biết, tổng nguồn vốn dành cho phát triển nhà ở là 220.476 tỷ đồng, tổng diện tích đất ở dành cho phát triển nhà ở là 5.984,4 ha. HĐND tỉnh Bình Dương vừa ban hành Nghị quyết số 42/NQ-HĐND về Chương trình phát triển nhà ở tỉnh Bình Dương giai đoạn 2021-2030. Theo đó, mục tiêu đến năm 2025 diện tích nhà ở bình quân đầu người phấn đấu đạt 33,5 m2 sàn/người. Trong đó, tại khu vực đô thị đạt 34,0 m2 sàn/người và tại khu vực nông thôn đạt 29,64 m2 sàn/người; chỉ tiêu diện tích nhà ở tối thiểu 10 m2 sàn/người. Đến năm 2030, diện tích nhà ở bình quân đầu người phấn đấu đạt 42,0 m2 sàn/người ( tại khu vực đô thị đạt 43,0 m2 sàn/người và tại khu vực nông thôn đạt 33,0 m2 sàn/người); giữ vững chỉ tiêu diện tích nhà ở tối thiểu 10 m2 sàn/người. Đặc biệt đến năm 2025, tỉnh phấn đấu nâng chất lượng nhà ở kiên cố và bán kiên cố đạt 99,9% (trong đó, khu vực đô thị đạt 100% và khu vực nông thôn đạt 99,8%). Đến năm 2030, nâng chất lượng nhà ở
Thanh tra tỉnh Bình Dương đang tiến hành thanh tra, đánh giá tình hình chấp hành quy định pháp luật tại dự Khu dân cư Thế Kỷ 21. Đây là dự án bị "treo" suốt 15 năm giữa lòng thành phố Thủ Dầu Một, đến nay, những người dân sống tại đây vẫn chưa hết cảnh chật vật. Bình Dương thanh tra dự án treo 14 năm ở vị trí vàng giữa thành phố Thủ Dầu Một.Ảnh: Đình Trọng Ngày 29.10, UBND tỉnh Bình Dương cho biết, Đoàn Thanh tra tỉnh đang tiến hành thanh tra dự án Khu dân cư Thế Kỷ 21 tại phường Phú Cường, thành phố Thủ Dầu Một, do Công ty TNHH Xây dựng - Đầu tư - Kinh doanh địa ốc Tân Vũ Minh làm chủ đầu tư. Hiện quyết định thanh tra đã được công bố, dự kiến sẽ tiến hành thanh tra trong 45 ngày làm việc. Đoàn Thanh tra do ông Nguyễn Thành Tài - Phó Chánh Thanh tra tỉnh Bình Dương - làm Trưởng đoàn. Theo tìm hiểu của phóng viên, từ năm 2006, UBND tỉnh Bình Dương chấp thuận giao cho Công ty TNHH Xây Dựng - Đầu tư - Kinh doanh địa ốc Tân Vũ Minh (gọi tắt là Công ty Tân Vũ Minh) thực hiện đầu t
Bình Dương sẽ dùng hơn 1.000ha đất công làm nhà ở xã hội, nhà ở công nhân cho người thu nhập thấp với tổng vốn đầu tư khoảng 45.000 tỷ đồng. Ngày 11/12, ông Lê Quang Vinh - Trưởng phòng Quản lý nhà và thị trường bất động sản thuộc Sở Xây dựng tỉnh Bình Dương - cho biết, địa phương đang triển khai kế hoạch xây dựng nhà ở xã hội, nhà ở công nhân trong bối cảnh “cung không đủ cầu”. Theo đánh giá của Bình Dương, nhu cầu nhà ở đến năm 2025, định hướng đến năm 2030 thì số người có thể sở hữu nhà ở xã hội là 288.718 người, tương đương 288.718 căn và diện tích sàn khoảng 13.842.060 m2 Bình Dương sẽ ưu tiên kêu gọi đầu tư trên quỹ đất được quy hoạch phát triển nhà ở xã hội trong quy hoạch xây dựng các Khu công nghiệp; sử dụng các quỹ đất nhà nước trực tiếp quản lý do các doanh nghiệp đang sử dụng làm nhà xưởng tại các huyện, thị, thành phố thuộc diện phải di dời vào các khu công nghiệp cũng như quỹ đất do các cơ quan nhà nước đang quản lý thuộc diện sắp xếp lại hoặc chưa đưa vào sử dụng để đầu
Thị trường bất động sản ở Bình Dương cuối năm 2022 vẫn trầm lắng, các giao dịch giảm hẳn. Giá nhà đất ở tỉnh phát triển công nghiệp có chiều hướng giảm, nhiều nhà đầu tư xuống giá để cắt lỗ. Thị trường trầm lắng, giá đất nền ở Bình Dương nhiều nơi đã giảm so với tháng 6.2022 trở về trước. Ảnh: Dương Bình Thị trường vẫn trầm lắng Bình Dương là tỉnh phát triển kinh tế, hiện vẫn đang ở trong tốp đầu về thu vốn đầu tư nước ngoài, vốn đầu tư trong nước và lượng lớn lao động đổ về làm việc sinh sống. Chính vì vậy, nhu cầu về nhà ở là rất lớn. Liên tiếp 5 năm gần đây, thị trường bất động sản ở Bình Dương rất sôi động, xảy ra nhiều đợt sốt đất, số lượng giao dịch bất động sản tăng và giá lên cao. Tuy nhiên, bắt đầu từ giữa tháng 6.2022 đến nay, thị trường chững lại. Giới đầu tư cũng không còn mua vào, bán ra nhiều như trước đó. Đối với người lao động, cũng khó có thể tiếp cận căn hộ chung và đất nền vì giá bất động sản lúc này đã lên quá cao. Về cuối năm 2022, do vừa ảnh hưởng dịch bệnh, vừa ả
Bình Dương thu hồi chủ trương cho Tập đoàn Vingroup nghiên cứu lập quy hoạch và điều chỉnh quy hoạch 2 dự án tại thị xã Tân Uyên và Bắc Tân Uyên. Tổng diện tích hai khu đất Vingroup đề xuất khoảng 1.000 ha. Đại diện Vingroup cho biết, tập đoàn đã chủ động xin rút đề xuất quy hoạch 2 dự án này từ năm 2020. Bắc Tân Uyên có một dự án Vingroup định nghiên cứu lập quy hoạch. Ảnh: TN Bình Dương vừa quyết định thu hồi chủ trương cho Tập đoàn Vingroup nghiên cứu lập quy hoạch và điều chỉnh quy hoạch 2 dự án tại 2 khu vực đề xuất. Lý do thu hồi là đồ án điều chỉnh quy hoạch chung thị xã Tân Uyên và đồ án quy hoạch vùng huyện Bắc Tân Uyên đã được cơ quan tổ chức hoàn thiện và báo cáo hội đồng thẩm định quy hoạch cấp tỉnh, do đó không còn phù hợp với thời điểm hiện nay. Trước đó, tháng 12/2019, Bình Dương chấp thuận chủ trương để Tập đoàn Vingroup nghiên cứu lập quy hoạch và điều chỉnh quy hoạch 2 khu ở thị xã Tân Uyên và huyện Bắc Tân Uyên. Tại thị xã Tân Uyên, khu nghiên cứu có diện tích khoảng
Dự án nhà ở xã hội TX Bến Cát quy mô 300 căn, mỗi căn rộng 60 m2, gồm hai tầng cùng nội thất, giá dự kiến 1,6 tỷ đồng, được khởi công ngày 6/10. Công trình do UBND TX Bến Cát cùng một doanh nghiệp xây tại xã An Điền theo dạng nhà phố liền kề. Người lao động khi mua nhà ở xã hội thuộc dự án này sẽ được trả góp, hỗ trợ vay vốn gói ưu đãi lãi suất 4,8% một năm kèm cam kết hoàn thiện 100% pháp lý. Dự án còn có nhiều tiện ích như: công viên ven sông Thị Tính 4,8 ha, khu vui chơi, thể dục thể thao, trung tâm thương mại, trường học liên cấp INSchool... Nhà mẫu nhà ở xã hội RichHome3 tại TX Bến Cát. Ảnh: Thái Hà Trước đó, tỉnh Bình Dương cùng Tổng công ty Đầu tư phát triển nhà và đô thị (HUD, Bộ Xây dựng) đã khởi công xây 1.000 căn hộ xã hội tại TP Thủ Dầu Một với hệ thống sân vườn, bể bơi, bãi đỗ xe, khu sân chơi... Một tập đoàn khác cũng vừa công bố xây 1.000 căn hộ nhà ở xã hội tại phường Tân Đông Hiệp, TP Dĩ An. Bình Dương có khoảng 2,7 triệu dân với 1,5 triệu lao động. Toàn tỉnh hiện có 2
Nhiều dự án xảy ra lùm xùm trong thời gian dài, thường xuyên có hàng trăm khách hàng kéo đến đòi quyền lợi. Ngày 24-10, thông tin từ Thanh tra tỉnh Bình Dương cho hay cơ quan này đã công bố quyết định thanh tra tình hình thực hiện các dự án khu nhà ở thương mại liên quan đến khiếu nại phức tạp đông người trên địa bàn tỉnh thời gian qua. Đáng chú ý, có những dự án xảy ra lùm xùm trong thời gian dài, thường xuyên có hàng trăm khách hàng kéo đến phản đối, đòi quyền lợi. Những đơn vị thuộc diện thanh tra gồm Công ty CP Đầu tư TM Á Châu, Công ty TNHH Xây dựng dịch vụ Thương mại đầu tư BĐS Tường Phong và Trung tâm phát triển quỹ đất tỉnh. Chung cư Roxana của Công ty TNHH Xây dựng dịch vụ Thương mại đầu tư BĐS Tường Phong bị người dân khiếu nại nhiều năm nay Đoàn thanh tra gồm 11 thành viên do ông Lê Thành Tài, Phó Chánh Thanh tra tỉnh, làm trưởng đoàn. Thời kỳ thanh tra từ khi triển khai thực hiện dự án cho đến nay, thời hạn thanh tra là 45 ngày làm việc. Ông
Ô tô Mazda CX5 đã tông vào nhiều xe máy sau đó lao sang đường tông tiếp vào ô tô khác. Vụ tai nạn khiến nhiều người thương vong. Chiều 1/3, tại TP.Thủ Dầu Một, tỉnh Bình Dương đã xảy ra vụ tai nạn khi ô tô 4 chỗ tông hàng loạt phương tiện khác, khiến nhiều người thương vong. Hiện trường vụ tai nạn. Theo đó vụ tai nạn xảy ra vào khoảng 15h30 cùng ngày trên Đại lộ Bình Dương, đoạn vòng xoay Gò Đậu, trước đài truyền hình tỉnh Bình Dương, phường Chánh Nghĩa, TP.THủ Dầu Một, tỉnh Bình Dương. Thời điểm này ô tô 4 chỗ hiệu Mazda CX5 màu xám, BKS: 61A – 323.52 đang lưu thông trên đường rồi tông vào 2 xe máy cùng chiều, sau đó lao qua dải phân cách tông tiếp vào ô tô BKS: 93A – 163.07 và một xe máy khác. Tại hiện trường nhiều phương tiện xe máy bị tông ngã trên đường, hư hỏng nặng, cạnh đó là đồ dùng cá nhân của người bị nạn như túi, giỏ, dày dép, trong đó có đồ của trẻ em. Nhiều phương tiện bị nạn nằm trên đường. Nhiều phương tiện bị nạn nằm trên đường.
Nhận xét
Đăng nhận xét